Immobilie schätzen
Beim Kauf und Verkauf von Immobilien spielt der Preis eine wichtige Rolle. Eine nachvollziehbare und korrekt erstellte Immobilienbewertung stellt für Käufer und Verkäufer, aber auch für Banken und Gerichte eine wichtige Entscheidungsgrundlage dar.
Als akkreditierte Schätzer bei verschiedenen Banken, Gerichten und für Private erstellen wir für Sie eine zuverlässige und aussagekräftige Schätzung des Verkehrswertes ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne mit
· Schätzungen von selbstgenutzten Objekten (Stockwerkeigentum / Hausbewertung)
· Schätzungen von Anlageobjekten (Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Gewerbeliegenschaften)
· Bewertungen von Wohnrechten, Nutzniessungen und Baurechten
· Projektrechnungen für unbebaute Grundstücke und Landwertberechnungen
· Beurteilung der Realisierbarkeit von Projekten
Möchten Sie Ihre Immobilie schätzen lassen und wissen, wieviel Ihre Immobilie wert ist?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Basis für Schätzungen sind für uns die spezifischen Objektunterlagen wie Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsausweis und Gebäudepläne. In einem zweiten Schritt führen wir jedoch immer auch eine Objektbesichtigung sowie ein persönliches Gespräch mit unserem Auftraggeber durch.
Durch unsere Erfahrung und unser Wissen in der Beratung, dem Verkauf und der Erstvermietung von Liegenschaften, kennen wir den lokalen Immobilienmarkt bestens und wissen, welche Preise aktuell am Markt gehandelt werden.
Wir bewerten (fast) alles
Wir können Ihnen für jede Art von Immobilien aussagekräftige und zuverlässige Verkehrswertschätzungen erstellen: seien es selbstgenutzte Objekte wie Stockwerkeigentum und Wohnhäuser oder Anlageobjekte wie Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Gewerbeliegenschaften und vieles mehr.
Auch Spezialfälle wie beispielsweise Wohnrechte, Nutzniessungen und Baurechte aber auch Projektrechnungen für unbebaute Grundstücke und Landwertberechnungen sowie die Beurteilung der Realisierbarkeit von Projekten zählen zu unseren Stärken.
Als akkredierte Schätzer verschiedener Banken im Zürcher Oberland sowie als Schätzer für Gerichte, können Sie sich auf eine seriöse und speditive Dienstleistung verlassen.
Haben Sie Fragen an unsere Immobilienschätzer?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Unsere Profis im Bereich Schätzungsgutachten:
Martin Baumann
Guido Brühwiler
Als akkreditierte Schätzer bei verschiedenen Banken, Gerichten und für Private erstellen wir für Sie eine zuverlässige und aussagekräftige Schätzung des Verkehrswertes ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne mit
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· Schätzungen von Anlageobjekten (Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Gewerbeliegenschaften)
· Bewertungen von Wohnrechten, Nutzniessungen und Baurechten
· Projektrechnungen für unbebaute Grundstücke und Landwertberechnungen
· Beurteilung der Realisierbarkeit von Projekten
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Basis für Schätzungen sind für uns die spezifischen Objektunterlagen wie Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsausweis und Gebäudepläne. In einem zweiten Schritt führen wir jedoch immer auch eine Objektbesichtigung sowie ein persönliches Gespräch mit unserem Auftraggeber durch.
Durch unsere Erfahrung und unser Wissen in der Beratung, dem Verkauf und der Erstvermietung von Liegenschaften, kennen wir den lokalen Immobilienmarkt bestens und wissen, welche Preise aktuell am Markt gehandelt werden.
Wir bewerten (fast) alles
Wir können Ihnen für jede Art von Immobilien aussagekräftige und zuverlässige Verkehrswertschätzungen erstellen: seien es selbstgenutzte Objekte wie Stockwerkeigentum und Wohnhäuser oder Anlageobjekte wie Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Gewerbeliegenschaften und vieles mehr.
Auch Spezialfälle wie beispielsweise Wohnrechte, Nutzniessungen und Baurechte aber auch Projektrechnungen für unbebaute Grundstücke und Landwertberechnungen sowie die Beurteilung der Realisierbarkeit von Projekten zählen zu unseren Stärken.
Als akkredierte Schätzer verschiedener Banken im Zürcher Oberland sowie als Schätzer für Gerichte, können Sie sich auf eine seriöse und speditive Dienstleistung verlassen.
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Martin Baumann
Guido Brühwiler
Immobilienverkauf-/Schätzungs-Offerte
Die wichtigsten Fragen
Wie ermittelt man den Verkaufspreis einer Immobilie?
Für eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus kann man den Wert mittels einer hedonischen Schätzung (Vergleichswert) ermitteln. Für komplexere Immobilien raten wir einen erfahrenen Schätzungsexperten mit entsprechender Ausbildung herbeizuziehen.
Wie ermittle ich einen Verkehrswert?
Je nach Immobilie gibt es verschiedene Bewertungsformen. Die beiden wichtigsten Bewertungsmethoden sind die Substanzwertberechnung und die Wertermittlung über den Ertragswert.
Was kostet es eine Immobilie bewerten zu lassen?
Eine gute und aussagekräftige Schätzung kostet zwischen Fr. 1'000.00 bis Fr. 3'000.00.
Kann man Immobilien selbst bewerten?
Ja das kann man. Es gibt hierfür Gratistools. Diese sind aber wenig aussagekräftig und die Spannbreite eines möglichen Verkaufspreises ist gross. Die Anbieter versuchen oft mit gratis Tools Leads für spätere Verkäufe zu generieren.