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Gewerbebauland mit bewilligtem Gestaltungsplan

Zum Verkauf steht eine gewerblich genutzte Liegenschaft im Industriequartier Rothaus. Die bestehende Scheune wurde im Jahr 1951 erstellt und zuletzt als Lager- und Werkstattfläche genutzt. Die verkehrstechnische Erschliessung ist durch die Nähe zum Autobahnanschluss sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sehr gut gewährleistet.

Im Jahr 2021 wurde ein Gestaltungsplan bewilligt, der eine Aufzonung von G 3.0 auf G 4.0 ermöglichte. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für ein zukünftiges Neubauprojekt mit erweiterten baulichen Möglichkeiten.

Eckdaten zur Liegenschaft:
  • Grundstücksfläche: 753 m²
  • Bauzone: G 4.0 (Gestaltungsplan seit 2021 genehmigt)
  • Zulässiges Bauvolumen: 3'012 m³
  • aktuelles Bauvolumen: 2'700 m³
  • Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte aufgeführt
Diese Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für ein gewerbliches Entwicklungsprojekt an einem gut erschlossenen Industriestandort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Unser Marc Brühwiler zeigt Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort.
  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Grundstück
  •  Objekttyp
    Bauland
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 8916-1
  •  Hausreferenz
    Bubikonerstr47
  •  Objektreferenz
    Bubikonerstr47
  •  Verfügbar ab
    01.07.2025
  •  Verkaufspreis
    900'000 CHF
  •  Baujahr
    1951
  •  Parkplatz
    ✓
  •  Abwasseranschluss
    ✓
  •  Stromanschluss
    ✓
  •  Bauland erschlossen
    ✓
  •  Öffentlicher Verkehr
    250 m
  •  Einkauf
    900 m
  •  Autobahnanschluss
    1400 m