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Attraktives Bauland an bevorzugter Lage in Rüti ZH

Objektbeschreibung
Im ruhigen und beliebten Villenquartier «Im Chlaus» in Rüti ZH steht ein einzigartiges Grundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von 1’100 m² bietet diese Parzelle ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Bauzonen / Nutzung
  • Zone: W1
  • Ausnützungsziffer: 35 % (Flachdach) / 20 % (Schrägdach)
  • Vollgeschosse: max. 2 (Flachdach) / 1 (Schrägdach)
  • Grundstücksfläche: 1’100 m²
Ein zusätzlicher Ausnutzungstransfer von rund 285 m² Grundstücksfläche ist in Absprache mit den Nachbarn möglich, was eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 100 m² ergibt.

Lage
Rüti liegt im Herzen des Zürcher Oberlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Anschlüsse (S5, S15) sind Zürich, Uster, Wetzikon und Rapperswil in kurzer Zeit erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss Richtung Zürich und Rapperswil nur wenige Minuten entfernt.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Jonawald, Rütiwald und Batzberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bestellen Sie bei uns die Verkaufsbroschüre für alle weiteren Informationen.
 
  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Grundstück
  •  Objekttyp
    Bauland
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 9036-1
  •  Hausreferenz
    Bauland
  •  Objektreferenz
    Im Chlaus
  •  Verfügbar ab
    01.12.2025
  •  Verkaufspreis
    1'800'000 CHF
  •  Grundstückfläche
    1100 m²