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Erstvermietung Felsenau / Attraktive Mietwohnungen im Herzen von Wald

Auf dem ehemaligen Fabrikareal Felsenau in Wald entsteht eine qualitativ und architektonisch hochwertige Wohnüberbauung mit insgesamt 27 attraktiven Mietwohnungen (Haus A und C) von 2.5- bis 5.5-Zimmer. Das historische Fabrikgebäude wird saniert und mit dem Landi, dem Notariat Wald, Ärzten, Physiotherapie und einem Lebensmittelgeschäft warten spannende Dienstleister auf die neuen Bewohner. Im Haus B werden Eigentumswohnungen realisiert.

Die Mietwohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und mit MINERGIE-P zertifiziert. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia, raumhohe Fensterfronten und bestechen durch einen funktionalen und räumlich attraktiven Grundriss. Die oberen Etagen bieten einen wunderschönen Weitblick auf die umliegende Landschaft.

Grosszügige und attraktive 3.5-Zimmerwohnung (99 m2):

Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Steinabdeckung, Rückwand mit Glas, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach.

Die Wohnung verfügt über zwei Nassräume. Bodenebene Dusche/WC und Badewanne/WC, welche je mit Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet werden.

Alle Wohnräume werden mit Parkett und die Nassräume sowie der Eingangsbereich mit keramischen Platten versehen.

Es werden Multimedia-Steckdosen für TV/T+T/EDV im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ausgebaut. Es stehen in allen Wohn- und Nebenräumen Schalter, Steckdosen und Lampenanschlüsse zur Verfügung. Die Nassräume werden mit Einbauspots ausgestattet.

Wärmeerzeugung durch Contracting der EWZ Zürich AG mittels Holzschnitzelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

In der gemeinsamen Tiefgarage können Parkplätze für Fr. 130.00/mtl. dazu gemietet werden.

Die ganze Überbauung wird in enger Zusammenarbeit mit der Behindertenkonferzenz rollstuhlgängig gebaut.

Die Wohnungen befinden sich an optimaler Lage, da der Bahnhof Wald, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants in kurzer Fussdistanz erreichbar sind. Das Quartier Felsenau eignet sich somit auch besonders für Personen, welche auf ein eigenes Auto verzichten.

Der Mietbeginn ist per Juni 2019 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die Vermietungsunterlagen zu. Frau Kim Kuhn und Herr Martin Baumann stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


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  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Wohnung
  •  Objekttyp
    Wohnung
  •  Angebotstyp
    Vermietung
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 5748-2
  •  Objektreferenz
    772_B
  •  Lage
    zentral
  •  Verfügbar ab
    01.06.2019
  •  Bruttomiete
    1'860 CHF/Monat
  •  Nettomiete
    1'690 CHF/Monat
  •  Nebenkosten
    170
  •  Anzahl Zimmer
  •  Wohnfläche
    99 m²
  •  Baujahr
    2018
  •  Aussicht
  •  Kabelfernsehen
  •  Lift
  •  Kinderfreundlich
  •  Parkplatz
  •  Garage
  •  Balkon/Sitzplatz
  •  Rollstuhlgängig
  •  Neubau
  •  Minergie bauweise
  •  Minergie zertifiziert
  •  Öffentlicher Verkehr
    200 m
  •  Einkauf
    300 m
  •  Kindergarten
    300 m
  •  Primarschule
    1000 m
  •  Oberstufe
    1000 m
  •  Autobahnanschluss
    7000 m

Aussenvisualisierung
Aussenvisualisierung
Innenvisualisierung
Grundrisse 1. - 4. Obergeschoss Haus A