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Gewerbeliegenschaft mit 3-Zimmerwohnung im Industriegebiet von Hinwil

Die Liegenschaft verfügt über eine 3-Zimmerwohnung und mehrere unterteilte Gewerbe- und Werkstatteinheiten, welche alle vermietet sind, ausgenommen von einer Werkstatt mit 40 m2 und die 3-Zimmerwohnung, welche bisher vom Eigentümer genutzt wurden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume, jedoch über keinen Balkon. Die 3-Zimmerwohnung ist über eine Aussentreppe direkt erreichbar.

Die Gewerbelokale sind alle an Firmen oder Private vermietet, welche Autos reparieren und/oder mit deren Zubehöre sowie Autoersatzteile handeln. Sämtlichen Mietern ist es wichtig, dass sie in der Liegenschaft bleiben können und ihre Mietverträge nach der bevorstehenden Handänderung bestehen bleiben! Sie haben teilweise in ihren Räumen auf eigene Kosten eine zweite Ebene (Fussboden) zur vollen Nutzung eingezogen.

In den letzten Jahren wurden keine Renovationen und keine Sanierungen in der Liegenschaft ausgeführt. Die Liegenschaft ist im aktuellen Zustand von der Käuferschaft zu übernehmen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um unsere Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Michael Fabig freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
 
  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Gewerbe/Industrie
  •  Objekttyp
    Gewerbe
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 8295-1
  •  Objektreferenz
    1115
  •  Verfügbar ab
    01.11.2023
  •  Verkaufspreis
    2'800'000 CHF
  •  Stockwerk/Etage
    1. OG
  •  Anzahl Zimmer
    3
  •  Anzahl Wohnungen
    1
  •  Wohnfläche
    65 m²
  •  Grundstückfläche
    2784 m²
  •  Nutzfläche
    840 m²
  •  Kubatur
    4796 m³
  •  Baujahr
    1984
  •  Toiletten
    ✓
  •  Wasseranschluss
    ✓