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Doppeleinfamilienhaus mit Garten und viel Sonne

IHR TRAUMHAUS – Gemütlich, lichtdurchflutet und mit einem zauberhaften Garten
Die perfekte Wohnmöglichkeit erwartet Sie und Ihre Lieben an der Walderstrasse 37h. Dieses Haus bietet mit seinen vier Schlafzimmern und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf den Etagen zwei und drei ausreichend Platz für Familien mit 2-3 Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten von Siemens, darunter ein Kombisteamer und ein Tellerwärmer, ausgestattet ist. Zusätzlich steht eine Gästetoilette zur Verfügung, und eine weitere Toilette befindet sich im Dachgeschoss.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Im Jahr 2018 wurde eine Renovierung vorgenommen, bei der die Fassade, die Dachuntersicht, die Fenster und die Eingangstür gereinigt und gewaschen sowie ein neuer Anstrich aufgetragen wurde. Das Erd- und das erste Obergeschoss wurden 2017 frisch gestrichen. Einige Küchengeräte wurden in den letzten fünf Jahren teilweise ausgetauscht, sodass alles einwandfrei funktioniert. Der gemütliche Garten mit Gartenhaus und Holzcheminée erhielt vor sechs Jahren neue Bodenplatten. Die neuen Eigentümer können sich auf eine bestens gepflegte Immobilie freuen, für die keine weiteren Investitionen erforderlich sind.

Der Bahnhof Hinwil ist nur 7 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die malerische Umgebung des Bachtels und seine idyllischen Naherholungsgebiete befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Freuen Sie sich auf eine äußerst zentrale Lage, von der aus Sie die grüne Natur schnell und bequem erreichen können.

In der Tiefgarage werden zwei Parkplätze für je Fr. 35'000.00  mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit Fr. 1'450'000.00.

Martin Baumann freut sich Sie anlässlich einer Besichtigung kennenzulernen. Bestellen Sie direkt bei uns die Verkaufsdokumentation und wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 
  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Haus
  •  Objekttyp
    Doppeleinfamilienhaus
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    Walderstrasse 37h
  •  Hausreferenz
    DEFH
  •  Objektreferenz
    Walderstrasse 37h
  •  Verfügbar ab
    01.11.2024
  •  Verkaufspreis
    1'380'000 CHF
  •  Anzahl Zimmer
    5½
  •  Wohnfläche
    150 m²
  •  Grundstückfläche
    233 m²
  •  Kubatur
    645 m³
  •  Baujahr
    2001
  •  Link zur Webseite
    https://app.visualista.ch/v2/37h-walderstrasse-hinwil-zh-8340-3105942/branded
  •  Anzahl Etagen
    3
  •  Cheminée
    ✓
  •  Kinderfreundlich
    ✓
  •  Garage
    ✓
  •  Balkon/Sitzplatz
    ✓
  •  Haustiere erlaubt
    ✓
  •  Mit Gartenhaus
    ✓
  •  Öffentlicher Verkehr
    150 m
  •  Einkauf
    180 m
  •  Kindergarten
    150 m
  •  Primarschule
    400 m
  •  Oberstufe
    400 m
  •  Autobahnanschluss
    2800 m