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charmantes Einfamilienhaus mit Ladenlokal

Das Wohnhaus verfügt über 5.5 Zimmer auf drei Etagen, zwei unausgebaute Räume im 2. Obergeschoss und ein Untergeschoss mit Kellerräumlichkeiten sowie einen Estrichraum. Die wunderschön besonnte Terrasse befindet sich über dem Ladenlokal mitten in Hinwil. Dank der Grösse, den vielen Räumen und den zwei Nasszellen eignet sich diese Immobilie bestens für eine Familie. Der Aussenbereich bietet nebst der grosszügigen Terrasse eine Rasenfläche und zwei Auto-Aussenabstellplätze. Der Innenausbau und die Fassade wurden stets sanft unterhalten. Das Badezimmer und die Küche sind in die Jahre gekommen. Sie können auf rund 140.0 m2 Wohnfläche, 77 m2 Nebennutzfläche sowie im Garten und auf der Terrasse, das volle Potential Ihres Traumhauses ausschöpfen. Zum Haus gehört ein Ladenlokal mit Kellerraum dazu. Die Ladenlokalität mit 75 m2 Fläche ist aktuell an ein Blumengeschäft vermietet. Kindergarten und Schule liegen gleich um die Ecke und sind zu Fuss sicher erreichbar. Die Liegenschaft ist für einen begabten Handwerker sehr interessant!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Michael Fabig freut sich, Sie vor Ort zu treffen und Ihnen dieses spannende Angebot vor Ort zu präsentieren.

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  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Haus
  •  Objekttyp
    Einfamilienhaus
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    untere Bahnhofstrasse 1
  •  Hausreferenz
    EFH
  •  Lage
    zentral
  •  Verfügbar ab
    01.11.2022
  •  Verkaufspreis
    1'100'000 CHF
  •  Anzahl Zimmer
  •  Wohnfläche
    140 m²
  •  Grundstückfläche
    392 m²
  •  Kubatur
    896 m³
  •  Baujahr
    1750
  •  Link zur Webseite
    https://www.nova-ag.ch/projekte/kaufen?id=charmantes-einfamilienhaus-mit-ladenlokal-hinwil
  •  Anzahl Etagen
    4
  •  Öffentlicher Verkehr
    450 m
  •  Einkauf
    500 m
  •  Kindergarten
    120 m
  •  Primarschule
    300 m
  •  Oberstufe
    950 m
  •  Autobahnanschluss
    2000 m