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Neubauprojekt Grosswis in Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss wird ein Disponibelraum realisiert.Einstellplätze in der Tiefgarage sind dem Haus A bereits zugeteilt.

Die Mietzinseinnahmen pro Jahr sind auf CHF 247'920.00 budgetiert. Dies ergibt pro Quadratmeter ein Mittel von CHF 212.25 und eine Bruttorendite von 4 %.

Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Haus
  •  Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 6771-5
  •  Verkaufspreis
    6'200'000 CHF
  •  Baujahr
    2020
  •  Aussicht
  •  Kabelfernsehen
  •  Lift
  •  Kinderfreundlich
  •  Garage
  •  Balkon/Sitzplatz
  •  ISDN Anschluss
  •  Rollstuhlgängig
  •  Neubau
  •  Öffentlicher Verkehr
    750 m
  •  Einkauf
    650 m
  •  Kindergarten
    100 m
  •  Primarschule
    100 m
  •  Oberstufe
    950 m




Typ 3.5-Zimmerwohnungen
5.5-Zimmerwhg., 1. DG
Typ 4.5-Zimmerwohnungen
2.5-Zimmerwohnungen
2.5-Zimmerwohnungen
5.5-Zimmer-Dachwohnung
Winde zur Dachwohnung